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物业管理企业资质三级(含暂定级)核准

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审批主体: 苏州市住房和城乡建设局
事项性质: 许可
事项编码: JS050000FJ-XK-0003
设定依据:
物业管理条例:第三十二条
办件类型: 企业 - 证照资质 
办件时间: 周一至周五 9:00-17:00
申请条件: 申请项目为本机构职权范围 材料齐全且符合法定形式
办理地点: 苏州市三香路389号苏州市行政服务中心住建局窗口
办理部门: 苏州市住房和城乡建设局
联系电话: 0512-68623905
承诺期限: 20个工作日
监督电话: 0512-68628999
所需材料

物业管理企业三级资质核准

1.苏州市物业服务企业资质申报表(一式两份);

2.企业设立情况证明(复印件,须核对原件):(1)企业独立法人营业执照(从事物业服务的专业公司);(2)企业法定代表人的身份证明;(3)原物业管理企业三级(暂定)资质证书正、副本。

3.专业人员的配备证明(其中124项为复印件,须核对原件;其他为原件):(1)工程、管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员的职称证书(具有中级以上职称的不少于5人)及其身份证明;(2)物业管理企业专业人员职业资格证书(不少于5人,少于5人的应当提供参加物业管理企业专业人员职业资格培训的证明)及其身份证明;;(3)人员劳动合同;(4)当地社会保险基金管理中心核实的上述人员参加社会保险情况证明原件(网上可查询);

4.物业管理业绩材料(复印件,须核对原件):(1)企业管理制度和标准等材料;(2)物业服务合同复印件;(3)物业服务合同报送表;(4)优良管理业绩的相关证明(由市、区物业管理行业主管部门出具)。

以上证明材料应当按顺序装订成册(材料属复印件的应当加盖申报单位公章),附申报表,同时在《苏州物业行业监管信息系统》内上报相关信息。《苏州市物业服务企业资质申报表》可从苏州市住房和城乡建设局网站下载;《苏州物业行业监管信息系统》可从苏州市住房和城乡建设局网站登陆,有关网上申报请加入QQ群:336590327,在群文件下载“企业填报指南”,仔细阅读后填报。

取得物业服务企业三级(暂定)资质一年期满前30日内,应当持有关文件向苏州市住房和城乡建设局申请三级资质核准。

 

申报材料:

物业管理企业三级(暂定级)资质核准

1.苏州市物业服务企业资质申报表(一式两份);

2.企业设立情况证明(复印件,均须核对原件):(1)、企业独立法人营业执照(从事物业服务的专业公司);(2)、企业法定代表人的身份证明。

3.专业人员的配备证明(其中123项为复印件,须核对原件;其他为原件):(1)、工程、管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员的职称证书(具有中级以上职称的不少于5人)及其身份证明;2)、物业管理企业专业人员职业资格证书(不少于5人,少于5人的应当提供参加物业管理企业专业人员职业资格培训的证明)及其身份证明;3)、人员劳动合同;(4)、当地社会保险基金管理中心核实的上述人员参加社会保险情况证明原件(网上可查询);

以上证明材料应当按顺序装订成册(材料属复印件的应当加盖申报单位公章),附申报表,同时在《苏州物业行业监管信息系统》内上报相关信息。《苏州市物业服务企业资质申报表》可从苏州市住房和城乡建设局网站下载;《苏州物业行业监管信息系统》可从苏州市住房和城乡建设局网站登陆,有关网上申报请加入QQ群:336590327,在群文件下载“企业填报指南”,仔细阅读后填报。

新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持有关文件向苏州市住房和城乡建设局申请资质核准。经批准新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定三级(暂定),并设一年的暂定期。取得三级(暂定)资质的企业,在一年期满前的30日内应当按照物业服务企业三级资质的条件申请核定三级资质。

 

相关表单
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